À l’extrémité nord de Bruges, les prémices d’un important chantier urbain se dessinent.
Porté par Spie Batignolles et accompagné de Metpark, la régie en charge du stationnement pour Bordeaux Métropole, un groupement a été retenu pour façonner l’îlot 3 du quartier Terrefort — un futur morceau de ville pensé comme une véritable porte d’entrée pour la commune.
D’ici à 2029, un bâtiment hybride viendra structurer cette porte d’entrée encore peu lisible de la métropole bordelaise.
Le terrain, autrefois occupé par un parc-relais du tramway, s’apprête à changer de visage. À sa place, un édifice multifonctionnel verra le jour, mêlant stationnement, commerce, bureaux et espaces verts. En façade, des briques récupérées s’afficheront sur un squelette en béton bas carbone, une signature sobre, alignée avec les ambitions environnementales de l’opération.
L’îlot 3 ne se limite pas à un simple projet immobilier. Il incarne un virage stratégique dans la manière de concevoir l’aménagement des entrées de ville : plus végétalisées, plus mixtes, plus accueillantes. Le bâtiment, qui s’élèvera en proue d’îlot, comprendra au rez-de-chaussée un supermarché, surmonté d’un parking silo lumineux de 150 places. L’idée est de densifier intelligemment sans sacrifier la qualité de vie.
L’ensemble s’inscrira dans un tissu faubourien en cours de constitution, aux côtés des 350 logements déjà engagés sur le secteur. Un parc d’un hectare, jalonné de noues paysagères et de 500 arbres, viendra compléter le tableau. De quoi offrir une respiration bienvenue pour les riverains, les étudiants de l’UIMM ou les patients des cliniques voisines.
La Fab, qui pilote l’aménagement du quartier pour le compte de Bordeaux Métropole, a lancé la consultation en 2024. Le permis de construire sera déposé cette année. Les travaux, eux, débuteront début 2027, pour une livraison complète attendue en 2029.
À travers ce programme baptisé « Entreprendre, travailler dans la métropole », la collectivité assume un urbanisme de couture, pensé pour mêler activités économiques, qualité architecturale et nature en ville.
